<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Oportunidad de Inversión: Terreno en Venta en el Centro de Quilmes</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Ubicación: Brown 79 entre Suipacha y San Lorenzo | Quilmes Centro</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"> </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Características Principales: </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Frente a Local Conservado: Ideal para obrador y/o local de venta con persiana en la fachada. Además, cuenta con portón de obra y extenso terreno baldío a nivel suelo. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Medidas del Terreno: 8,66 metros de frente x 40,23 metros de fondo. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Descripción Detallada: </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Descubre esta valiosa oportunidad de inversión en el corazón de Quilmes Centro. Este terreno ofrece un amplio abanico de posibilidades para el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Características del Terreno: </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Frente a Local Conservado: En la parte frontal, se encuentra un local conservado que puede ser utilizado como obrador o punto de venta, con persiana para mayor seguridad. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Portón de Obra y Terreno Baldío: Más allá del local, cuenta con un portón de obra que da acceso a un extenso terreno baldío a nivel suelo, ofreciendo espacio para diversas opciones de desarrollo. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Medidas Estratégicas: </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Amplitud del Terreno: Con medidas generosas de 8,66 metros de frente y 40,23 metros de fondo, proporcionando espacio para proyectos significativos. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ideal para Inversionistas: </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Zona en Pleno Crecimiento: Ubicado en una zona en pleno crecimiento, este terreno es ideal para emprendimientos multifamiliares y proyectos que buscan aprovechar el potencial de desarrollo del área. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Zonificación y Documentación: </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Zonificación R2: Con zonificación R2, el terreno ofrece oportunidades para diversos usos residenciales y comerciales. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">FOT 1,5 | FOS 0,6: Los índices de construcción permiten un desarrollo equilibrado y bien planificado. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Documentación Completa:</span> La documentación está completa, facilitando el proceso de compra. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">¡No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno estratégicamente ubicado en el centro de Quilmes! Contacta ahora para obtener más información y explorar las posibilidades que ofrece este espacio único.</span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p>

CONSULTAS por WhatsApp de lunes a viernes de 10 a 18 hs.

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a SILVIA NUÑEZ Propiedades ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) SILVIA NUÑEZ Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; 4) En SILVIA NUÑEZ Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. 5) La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.